Jak zwiększyć dochód z wynajmu

Coraz więcej osób kupuje w Polsce nieruchomości nie po to, aby w nich zamieszkać, lecz jako inwestycję na przyszłość. Często jednak nie udaje im się uzyskać takiego zwrotu z inwestycji jaki planowali i na jaki liczyli.

Po kilku słabszych latach na rynku nieruchomości, deweloperzy znowu budują mieszkania na potęgę. Część z tych mieszkań jest kupowana z myślą o zarobku z wynajmu. Nie zawsze jednak taka inwestycja jest udana, gdyż osoby kupujące mieszkania pod wynajem często zakładają wyższe przychody i niższe koszty niż w rzeczywistości. Wynajmując nieruchomość trzeba pamiętać, że nie zawsze uda nam się znaleźć najemców, czasami mieszkanie będzie stało puste, niektórzy najemcy mogą mieć trudności z zapłatą czynszu a ich usunięcie z naszego mieszkania może być problematyczne. Wszystko to niestety obniża nasz przychód. Po stronie kosztów natomiast trzeba dodać wszelkie remonty, które przy wynajmie (zwłaszcza studentom) są często bardzo kosztowne.

Jak zarobić więcej na wynajmie

Jak więc zwiększyć swój zysk z inwestycji w nieruchomości? Dobrym pomysłem, zwłaszcza w dużych miastach, jest wyspecjalizowanie swojej usługi i oferowanie wynajmu na przykład firmom budowlanym. Firmy takie, po wygraniu przetargu, często potrzebują zakwaterować w mieście dużą ilość swoich pracowników, którzy w tygodniu pracują przy budowie a na weekendy wracają do domów w swoich rodzinnych miastach.

Przykładem firmy, która oferuje taki wynajem jest firma LOCUM: noclegi Legionowo

Standard pokoi przy tego typu wynajmie jest niższy, więc i ceny wynajmu są niższe. Jednak większy zysk zapewnia lokowanie w jednym pokoju po kilku pracowników, którzy i tak cały dzień spędzają na budowie, weekendy w domu a mieszkanie jest im potrzebne praktycznie tylko do spania.